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位于汕头市CBD中心金砂路东与金环路交界处的中央居住、商务区和中心商业圈位置。

粤东首栋五星级酒店式公寓共332套

以单房和一房一厅的小户型为主

总建筑面积约22146㎡

项目概况

位于汕头市CBD中心金砂路东与金环路交界处的中央居住、商务区和中心商业圈位置。

本项目的交通十分畅通及便利,北临横贯汕头市东部与西部走向的主动脉—金砂东路;东靠本市南北交通的主干道—金环南路。 

本项目为金环大厦项目续建项目,原金环大厦三层地下室土建部分已施工完毕。

项目规划

主要建筑指标 

总用地面积:8588.52㎡(折约12.88亩)

实用地面积:4933.70 ㎡(折约7.401亩)

建筑基底面积:2504.5 ㎡

建筑密度:50.76%

容积率:7.715

层数:29层(不含地下室3层)

总建筑面积:49230 ㎡ 

项目建筑

以简洁、时尚,富有时代气息建筑风格

充分突出高品质的酒店式公寓与商业综合体形象、经典独特的现代设计风格,以独特的专业手法完美地诠释本项目,精心营造出汕头市一道独特亮丽的风景线。 


整体外观效果采用挺拨俊朗的造型设计

线条简洁明快,色彩稳重大方,整体大气非凡,使整体外观既简洁明快而又变化丰富,立面设计中虚实、动静对比强烈、同时又相互协调呼应,疏密有致,并且做到建筑与环境之间互相协调,总体效果气势宏伟。充分体现项目绝无仅有的昭示性和表现性,与目标客户群的心灵诉求形成共鸣。 


外观格调以现代建筑风格三段式设计 

裙楼部分以深褐色调的天然石材和大面积的白色玻璃幕墙,充分突出商业空间氛围的展示效果,同时在裙楼转角处设置大屏幕液晶电视;住宅公寓以中灰色调的为主,配以全透明玻璃窗和阳台拦河,线条比例适当,立面效果十分突;顶部采用梯造型既作为主体建筑的延伸舒展又使天际线更加丰富。 

项目户型

住宅公寓 

户型(房·厅)    单房   一房一厅   一房二厅   二房一厅

单元建筑面积(㎡) 39.48   59.32   67.53    87.37


332套  面积:22146㎡


项目配套

垂直交通组织 

公寓部分设五部载客电梯,均可下至地下三层,其中一部兼做消防电梯。

美食城、健身会部分设两部电梯,兼作商场的无障碍电梯。

商场部分设六部自动扶梯。

设一部后勤货梯。

共设六部疏散楼梯 


车流组织和停车

于用地西北侧沿金砂东路、金环路的东南侧各设汽车出入口。并采用单行线管,使车流组织更加流畅便捷。

地下停车:由于本项目的体量较大。因此设置地下三层停车场。

地面停车:沿建筑物东面、北面、结合地坪高差,绿化景观设计,布置停车位,并与城市交通系统相协调。


智能化配套 

综合布线系统:采用五类线布线,宽带高速上网。

消防安全系统:对各类险情提供及时到位的处理 方案。

安保自动化系统:保障客户的人身、财产安全。

楼宇自控系统:监控大楼内部设备运行,进行自动节能控制。

室内手机信号覆盖系统:火灾报警及消防联动控制系统。

背景音乐及消防紧急广播系统

电视信息传播系统:提供时事新闻和大楼公共信息。

供电系统、中央空调系统。