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锦峰华侨城之锦峰·璟玺

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共建有20栋,总建筑面积约87万平方米

简约的立面,优雅而富有动感的建筑线条

大户设计,融入庭院小品的入户花园

270°多环幕观景阳台,远收天海一线阔丽景观

项目概况

本项目占地面积约11.7万平方米,总建筑面积约89万平方米,其中地上面积约70.9万平方米,地下约18.1万平方米,地下车库面积为17.54万平方米。共3403户,其中公寓960户,住宅2443户,车位约3700个。小区配套有会所、幼儿园、物业管理、居委会、商铺、公厕、垃圾站等。其中会所约9500平方米,幼儿园约4000平方米,物业管理800平方米,居委会400平方米,商铺19700平方米(其中超市约3000平方米)等。小区内部采用人车分流的交通体系,住宅每户平均拥有1.2个车位,公寓每户0.8个车位。


项目规划

塔楼沿用地的东边及北边布置,北高南低,东高西低的高低错落设计师的塔楼更能远眺海滨及俯瞰西侧的水景主题公园。各塔楼设计采用架空首层的方式,争取更大的架空活动场地和绿化面积来提升小区的室外空间品质。本项目与二期别墅总容积率为3.5.


项目建筑

此项目作为汕头唯一的地标性超高层住宅建筑群,目标是营造一个现代品位的高端海景高层大宅,一个成熟的大型超高层滨海生活社区,兼备前瞻性和典雅风格。立面特点主要是采用南北全开间的阳台线条变化设计,不同楼型的阳台弧线形成立面上不同的韵律和变奏的感觉,贯穿整个高区项目。项目临海, 由20栋塔楼组成。可参考世界各地临海而居的城市为参考: 例如: 美国的迈阿密及澳洲的黄金海岸。以当代的建筑语言, 特色的造型来营造一个群体的个性。以浪为意,以动态的,如海浪般的弧线为主要的建筑语言。


项目园林

本项目景观设计单位为美国知名设计公司BENNITT DESIGN GROUP。参与阿布扎比高尔夫俱乐部、双子公园等多个世界知名项目。并与知名设计团队合作成功打造顶级超高层住宅项目——广州天銮。设计按以人为本,与自然融合,具品味而时尚为原则,目标是营造一个现代品味的高端海景高层大宅,一个成熟的大型高层滨海生活社区。高层区与珑湾别墅区通过景观水体有机的结合,旨在为住户营造人们梦寐以求的现代生活方式的住宅新区。在住区内便可享受如世界级度假酒店般的奢华、休憩体验。 景观设计以围合式城市街坊的概念来布置,着重建构开放空间- 半开放空间-私密空间的层级体系。开放空间是市民和公共性的,主要为中央大会所以及贯通项目南北的小区主人行木栈道。半开放空间是社区住户的共有场所,如泛会所等设施配套;私密空间则是组团内部的庭园景观,安静怡人和小尺度的塔楼组团通往住户大堂的入口庭院。所有的人行道,林荫曲径,徒步道及其他园林设计穿插于各小区内园林,广场,游憩场地,私密庭院之中及所有塔楼底架空层。室外丰富有致的空间呈现出非一般的国际经典品质。