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粤东首席世界顶级海景大宅

91栋750-1800平米正宅

建筑立面设计同步国际精端品质

联袂新加坡DP等国际大师团队,凝练中式大宅气韵,集纳西方建筑精粹

中山路东延的一个新起点,东部新区的中心

通向南澳大桥,30分钟到达南澳岛

40分钟到达潮州市区

汕头市最大的文化、运动、休闲的市民广场

高科技室内主题乐园—蓝水星乐园

粤东新商业中心—红星美凯龙


项目概况

本项目占地面积约10万平方米,总建筑面积约11.8万平方米,其中建筑占地约2.6万平方米,地上面积约5.9万平方米,地下约5.9万平方米,共91户,287个车位。

小区内部采用人车分流的交通体系,通过西南主要入口和西面次入口将车辆引入地下车库,专属私家车位,平均每户拥有3个车位。

170多米长的地下室景观人行步道与二期的七星级会所无缝连接,尽显奢华。


项目规划

本小区的规划设计以龙为设计元素,封建时代龙是帝王的象征,传说龙平时住在水里,春分时节登天化雨滋润禾苗。本小区的规划设计以龙为设计元素,主入口为龙头,次入口为龙尾,中间道路为龙身和龙爪,藏身与水系之中。“山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。”(《陋室铭》)

粤东首创别墅区人车分流的超前理念:在实现住区人车分流后,不仅保障居民在住区内的安全,也保障了住区环境的完整性。如把地面泊车空间改为园林绿化、健身场所等,为业主创造一个优美、舒心的环境,让业主更多的与环境交流、沟通,达成一种人与环境、人与建筑、人与自然的和谐统一,充分体现了以人为本的设计理念。

项目建筑

建筑风格:新古典主义

设计理念:中西合璧、古为今用、以人为本。中式平面布局(如内天井庭院)与西式建筑外立面有机结合、既满足潮汕地区的居住习惯又体现庄园大宅之稳重大气和华贵。大量运用现代新型材料、国际顶尖品牌来表达古建筑之精髓,例如电动天窗、进口外墙涂料等,通过细节体现价值。


建筑特点:中庭花园

潮汕夏季长且炎热潮湿,住宅既要防范冬季寒风从天井、庭院处长驱直入,又要在夏季迎风纳气,以去热湿,这就要求住宅在外来风异常变化时,自身要具有一定灵活调节的机理组成,能根据不同的外界条件,控制住宅内部的气流状况。因此,天井、庭院是潮汕民居不可缺少的要素,可以说有宅舍必有天井、庭院,它多设在厅前堂后,是住宅向外界沟通的主要渠道,既能通风采光,又能纳雨水为财。“凡屋以天井为财禄,以面前屋为案山。天井阔狭得中,聚财”(《阳宅撮要》)。


项目园林

别墅区公共景观面积约为3万平方米。由美国知名设计公司BENNITT DESIGN GROUP执笔。 该公司曾参与阿布扎比高尔夫俱乐部、双子公园等多个世界知名项目。别墅区景观设计风格为古典法式与现代花园交融。住户将沉浸在环绕式宁静且和谐的水景之中,每栋别墅都将享有一份私密且独特的花园体验。这是由精致的广场、林荫大道、和漫步道编织而成的乐园,用法式花园和跃动的水景充分融合而成一幅奢华与优雅共生的完美画卷。灵动的水系与精巧的水中雕塑及种植池犹如宝石项链般闪耀其中,其卓越的设计将给住户带来前所未有的感受。主入口的法式长廊及高耸的拱门无不透出皇家气派,次入口同样有与之呼应的拱廊及岗亭,给住户庄严及安全感。园区中心地带的喷泉广场以对称式布置,泉水喷涌不息,住户还可在此处乘坐电梯,通过埃蒙德中央水景下部的人行步道进入五星级住户专享会所。人行步道的上部设置了玻璃采光天窗,使人置身其中也能享受阳光的照耀,有梦幻及舒适感。林荫大道及对称图案式的花园广场,从来都是法式顶级皇家园林中不可缺少的元素,也正是我们要带给住户的体验。无论广场、步道、水景、树池及围墙均采用高级花岗石为主要材料,使园区整体更富品质感。古典法式与现代花园交融的设计风格。令住户沉浸在环绕式宁静且和谐的水景之中,每栋别墅都将享有一份私密且独特的花园体验。灵动的水系与精巧的水中雕塑及种植池犹如宝石项链般闪耀其中,其卓越的设计将给住户带来前所未有的感受。