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8Oct 2017

【动容】那些为926璟玺展示区顺利开放背后的故事!

发布者:锦峰 阅读:684次

2017年9月26日,众望已久的亚洲大师系列——锦峰华侨城·璟玺展示区终于向世人揭开了它神秘的面纱,这一粤东地区顶级豪宅典范的完美绽放,开启了锦峰集团面向国际地产进军的序章。而打造这精英产品的背后,凝聚着锦峰人辛勤奋斗的智慧与汗水。


 

                                        组建项目临时指挥部

为了璟玺展示区在9月26日如期开放,锦峰地产成立临时项目指挥部,每天准点召开晨会总结归纳前一天工作的进展,并对当日的工作任务做好规划部署,接着相关的工作人员便带着任务紧锣密鼓地奔往项目现场,高效地在现场协调解决问题,确保大大小小的工作任务能在最短的时间内妥善落地。同时,为响应工程节点的计划,各部门的负责人一律取消周末假期,各部门的相关工作人员周六日实行轮值班,保证每日工作顺利交接和进行。

临时项目指挥部除了晨例会与实时在工地跟进进度之外,更需深入在现场及时发现问题,协调各岗位、各设计、施工、供应商等诸多线条的工作。项目指挥部的特别助理林创杰此次在总指挥的带领下充分发挥了带头兵的作用,为了展示区工作能如期进行,他还自发成立了“926突击小组”,成员有:设计工程部的蔡仕林、何浩新、谢清华、林嘉圳、陈旭南、郑旭旭、罗晞等,小组成员24小时听令随时就地执行任务。每天在项目指挥部晨会期间,林助理便开始到工地巡查,到了上午10点准时将所有相关负责人集合在8栋2楼的临时场地例行现场工程会议,将指挥部的要求跟施工队伍与设计工程的相关人员取得良好沟通。在每天晚上6点下班前后,突击小组的成员自动聚集在项目指挥部的办公室,汇报当天的工作和需要解决的问题,为展示区顺利开放扫清一切障碍。

不仅工程现场的工作要得到有条不紊的安排,物业和营销的前置性工作也要有序准备好。期间营销和人力行政部向指挥部申请林助理亲自对营销人员进行军事化培训并成立教官队,成员有:郭学忠,卢晓江,柯晓春,祝康华等。此后他还不定时地对物业、营销人员的工作进行抽查。在工作接近尾声的阶段,他还协助指挥部召集设计工程部的员工为报建图进行内部联合会审,安排场地规划时间,对工作效率和成果质量有效实行监督和管控。

 

 


 

                             众志成城    铸造精品

团队的高效运行,离不开强劲的执行力和坚韧的毅力。从7月31日临时指挥部成立以后,各线条的工程师们日以继夜在工地现场跟进工作,每天晚上基本都加班至12点过后才结束。因为近段时间要求施工单位既要保证工期也要维持精工细作的标准,工地的工人全天24小时轮班作业,我们的员工也必须在现场实时监控。领头的926突击小组团队、博宇建筑的林松平团队、垄盛园林的林炳芳团队、智能化宋柯团队,还有很多负责展示区工作的人们,通宵达旦都成了家常便事,隔天清早便又毫无怨言地自觉开始一天忙碌的工作,这样的工作密度已经持续了将两个月。设计工程部的何工兼顾不上老父亲住院,谢工连大舅的丧礼也没时间参加,互联网公司的宋总还利用在医院输液的时间远程操控,为二期高层智能化工程争分夺秒……诸如此类事情多不胜数,他们恪尽职守的敬业精神真是让人敬佩不已。

        总指挥助理林创杰在这段时间里,每天都是最早一个到场,守候到最晚一个离开,贴心地安抚每一个受挫人员的情绪,又严厉地要求每一个人把工作做到最好,时不时还会幽默地讲个笑话化解紧张的工作氛围。但是只有少数人知道,他的母亲也有病在身,却连去看望的时间都没有,而是为了集体的利益,每天开朗地在现场给大家加油打气,为大家维持好秩序和解决问题。

        如果你曾在开放前造访过展示区,无论是一天当中的哪个时间段,只要踏入工地,一定会在那里看到蔡仕林经理来回穿梭忙于工作的身影。蔡仕林经理众所周知在公司里向来是低调实干、有担当的劳动模范,将公司里的大小事务视为己任。同事一旦有不明白的技术问题,无论什么技术问题,他都会细心地逐项向人解答。他原本正在负责E公馆的施工管理,此次接到任务后他主要重任是展示区园林景观部分的工作,从校对施工图纸上的错漏,到现场施工的监控与管理,都由他一个人独挑大梁。项目指挥部接到展示区开放的节点任务时,园林景观部分还面临拆改,必须将原有不满意的部位拆除后再重新按调整后的方案施工。这便意味着景观部分的工作,比起已有部分完成的室内装修,可以说是重新从零开始的。拥有丰富现场经验的蔡经理在短短几天内,带领博宇的队伍率先给在场的施工队伍作出进度榜样,把原有部分拆除干净。接着园林植栽的选苗、硬质铺装的采购、沉浸式通道的安装、夜景灯光的防水测试……无论是与园林、灯光的设计单位,还是中建四局、中建七局、博宇、众业达、广美雕塑等施工队伍,细至材料的选样谈价,货运周期以及收边造法等等交错复杂的事务都由他一人顶起所有压力。这段时间还遇到台风侵袭,苗场的大部分植栽都收到毁坏, 蔡经理在最短的时间内与园林设计师,逐株挑选出可替换又能带出效果的植物,正所谓不管雷雨交加,只要组织交待了任务,一定不负期望!

         笔者在展示区开放后参观时,遇见来访的客人纷纷拿出手机在我们美丽的园林景观前留影拍照,古语曰:“前人种树,后人乘凉。” 当人们在展示区舒适地漫步在大道上享受阳光和绿意时,请不要忘了这里的一草一石,都曾经是蔡仕林经理和他带领下这样一群勤恳朴实、认真尽责而又踏实干练的同事和工人们默默在背后历尽艰辛换来的成果。

         锦峰人在展示区留下了点点滴滴的回忆,发生过许许多多令人感动的故事,在这里与大家分享展示区开放倒数前夕夜晚的一个片段:

         展示区几间样板房的橱柜自采购到货之后,施工现场一直未具备安装条件,直到25日夜间才能够正式安装,但是当时西门子供应商的安装人员表示业务繁忙,无法抽出人手且不愿意加班完成。时间迫在眉睫,无奈之下,总指挥助理林创杰当机立断号召突击小组的成员撸起袖子自己干,我们亲自下手当一回“安装工”。目睹这样的情况,物业工程部的人员也义不容辞地过来帮忙,提供援助和安装工具。为了第二天可以给第一批到访参观的客人有完整的展现效果,他们自己搬、自己装、进行调适,连续工作二十多个小时不休息,一直忙到凌晨5点多才完成,隔天中午才有时间歇下来喘口气。这只是其中一个小小的事例,许多软装、家电在工人人手不足,安排不过来的情况下,我们公司内部的员工也是亲自一个个搬运,一个个汗流浃背地扛上样板房。他们说,展示区是他们一直以来日夜奋战的成果,如今就要完工了,再辛苦也是值得的。

 


 

                        营销队伍紧握接力棒

在展示区剪彩仪式的前夕,营销中心的同事也是一直奔忙到隔天开放。据营销中心的同事介绍,25日晚上他们验收了展示区的橱窗包装、看楼动线(花卉大道)包装及样板间包装。后来样品房橱柜安装完成后,就在现场进行了初步验收,再接着就进展示区把动线走了一圈,看看完成进度,又去了样板间,验收样板间包装,最后开车转了一圈花卉大道,验收金布包装跟桁架摆放,回营销中心后又刚好活动布场,所以守着活动公司进行布场,一直弄到早上六点左右,接着直接在办公室休息了一会,开放仪式的活动就开始了。




                      为展示区的工作做足后勤服务

除了现场一线的人员之外,还有一支后勤大军也没有闲着。物业公司早在接到展示区开放任务后便预先做好准备工作,对协助营销服务的人员集体进行培训,更提前前往现场在艰苦的条件下实地模拟,以满足达到宾至如归的七星级酒店式服务标准。安保人员更是没有歇着,为确保施工场地的安全维持秩序,每天都固定有人员在展示区看守,风吹日晒,全天候24小时不停歇地坚守岗位履行职责,时时协助督管施工人员保证施工路线的规范及施工安全。在展示区完成大致工程之初,物业公司就安排清洁工陆陆续续进去打扫。特别是25日晚,为了第二天能给到访客人提供明敞亮洁的参观环境,最高品质地展示楼盘形象,清洁人员一直加班到当晚11点多,隔天早上6点再将当晚收尾完工的地方重新打理,并将展示区外围里里外外清扫好几遍,清洁员人手不够时,连安保员也一齐参与其中。

       此外,为了给现场人员提供充足的后勤保障,物业运营部的全体人员仅25日当天就提供了近300份快餐,当天夜里还为加班的人员提供近150份宵夜。26日午餐准备了近150份,晚餐近100份。食堂后勤本身就为板房员工提供伙食,但是为了让奋斗在工程现场的员工们无后顾之忧,物业运营部主动承担了开放前后几天的餐饮服务。从早上做完早餐后,就马不停蹄制作午餐和晚餐,一直忙到晚上一十二点才结束工作。

 





                           全员激昂  绽耀全城

这次展示区的开放工作,除了上面提到的几个重点部门,公司上上下下的领导同事都攥紧了拳头,时刻做好准备在必要关头接应的工作。财务部门为了及时给工人队伍备好劳务酬金、随时支付各项大大小小材料设备的采购费用,每日操劳得不可开交。外拓部门为了办理各项手续,不断奔波于政府和公司内各相关部门之间,以确保此次开盘合法、合规的顺利进行做足了功夫。

        2017年9月26日璟玺展示区正式开放剪彩那天,整个公司的员工都难掩喜悦之情纷纷在微信朋友圈转发了这一激动人心的消息。这是一个历史性的时刻,这是一个万众守望已久的时刻,经过多年的反复推敲、精雕细琢,锦峰华侨城顶级高端住宅系列终于在这一天,向世界展现她最初的惊鸿一瞥,这将揭开粤东地区升级全国豪宅典范的序幕,也是东海岸华侨经济试验区面向海内外招商引资的开篇。

锦峰集团的全体员工为此热血澎湃、倍感骄傲与自豪。 

匠心精筑,厚德载舟。为千千万万业主打造至高标准的居住环境,这便是我们锦峰人的企业文化。

        相信在接下来的更多进展中锦峰集团必将带领我市房地产业再创辉煌!